Itaim Bibi - REF. BR10366 Venda: R$ 930.000,00
- 1 Dorm(s)
- 41m² Área Útil
- 1 Vaga(s)
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Apartamento Compacto e Reformado no Coração do Itaim Bibi ? 1 Dormitório, 1 Vaga e Localização Privilegiada!
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: um apartamento compacto, totalmente reformado, na Rua Tamandaré Toledo, em pleno Itaim Bibi. Com 42 m² de área útil, 1 dormitório e 1 vaga de garagem, essa unidade une praticidade, conforto e uma localização simplesmente imbatível.
O imóvel está situado no 14º andar, o que garante boa luminosidade natural, ventilação cruzada e uma vista livre que amplia a sensação de espaço. A reforma recente modernizou todos os ambientes, trazendo um padrão contemporâneo de acabamentos e funcionalidade. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma sala aconchegante integrada à cozinha americana, dormitório com armários planejados e banheiro reformado com ventilação natural.
Ideal para jovens profissionais, casais ou mesmo investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização, esse apartamento tem como grande diferencial sua localização estratégica. A Rua Tamandaré Toledo é uma via tranquila e arborizada, mas está a apenas alguns passos da agitação e da conveniência do Itaim.
Um dos principais atrativos é a proximidade imediata com o complexo Brascan Open Mall ? literalmente do outro lado da rua. Em poucos minutos a pé, você tem acesso a cinema, farmácias, padarias, academia, mercados, restaurantes renomados e cafés charmosos, além de bancos, lojas e serviços variados. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem.
A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e Faria Lima, além de várias linhas de ônibus e ciclovias. Mesmo sem metrô no bairro, a localização central do Itaim Bibi permite deslocamentos rápidos para diversas zonas da cidade, seja para o trabalho, estudo ou lazer.
O edifício é bem administrado, conta com portaria 24 horas, hall reformado e manutenção constante. A vaga de garagem é fixa e há possibilidade de alugar outras vagas no prédio ou nas redondezas, caso necessário.
Este apartamento é uma joia rara: compacto, funcional, com vaga de garagem e em uma localização absolutamente premium. Para quem deseja qualidade de vida, praticidade e estar no epicentro do melhor que São Paulo tem a oferecer, esta é uma escolha certeira.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: BR10366
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 930.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 41m²
- Área Total: 41m²
- Salas: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 1
- Cidade: São Paulo
- Região: Itaim Bibi
Condições
- 1 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 1.388,00 Condomínio
- 2.115,00 IPTU
- 41m² Área Útil
- 41m² Área Total
