R$ 900.000

Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo, este apartamento no Sumaré representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e a liberdade de personalizar cada detalhe. Com planta bem distribuída, o imóvel é ideal para projetos de reforma que transformem o espaço em um lar moderno, funcional e alinhado ao estilo de vida urbano.

O apartamento conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, oferecendo conforto e privacidade para famílias, casais ou mesmo para quem deseja um quarto extra para home office. Os ambientes são amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural, características muito valorizadas em imóveis da região. A área social permite diversas possibilidades de integração entre sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares após a reforma.

A cozinha possui dimensões generosas, ideal para quem sonha em criar um ambiente contemporâneo, funcional e conectado ao restante do apartamento. A área de serviço é independente e bem ventilada, trazendo praticidade ao dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de **1 vaga de garagem**, um diferencial importante em uma região com alta demanda por mobilidade e conforto.

Um dos grandes destaques deste apartamento é sua **localização estratégica**. Situado a poucos minutos da **estação de metrô Vila Madalena**, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Heitor Penteado e Avenida Dr. Arnaldo, além de excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo. A mobilidade é um ponto forte, permitindo deslocamentos rápidos tanto para o centro quanto para outros bairros da zona oeste.

O bairro do Sumaré é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, ruas arborizadas e ao mesmo tempo pela proximidade com uma ampla oferta de serviços, comércio e lazer. Nas redondezas, é possível encontrar supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias e uma variedade de bares, restaurantes e espaços culturais característicos da Vila Madalena. Tudo isso contribui para uma rotina prática, dinâmica e com alta qualidade de vida.

Este apartamento é ideal para quem busca **um imóvel para reformar e valorizar**, seja para moradia própria ou como investimento. A combinação entre localização privilegiada, metragem bem aproveitada e potencial de modernização faz deste imóvel uma oportunidade rara na região. Um verdadeiro convite para transformar um espaço com história em um projeto exclusivo, do jeito que você sempre sonhou.