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- Barueri, SP BR8282

R$ 4.500.000 R$ 22.000/mês

/ 20

Casa de condomínio com 480 m², 3 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Res. Morada dos Lagos.

Al Xarais - - Barueri, SP

Condomínio

Residencial

2

Suites

3

Quartos

4

Banheiros

6

Vagas

560

m² Total

480

m² Útil

Valores do Imóvel

Venda

R$ 4.500.000

R$ 9.375/m²

Locação

R$ 22.000

R$ 46/m²

Condomínio

R$ 680

Mensal

IPTU

R$ 70

Anual

Sobre o Imóvel

Casa de condomínio em Barueri.

· Poço para elevador;

· Cabine de banho na suíte máster;

· Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há mais de 10 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno;

· Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;

· Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água);

· Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento;

· Sistema de aspiração central;

· Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;

· Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;

· Chuveiro inteligente na outra suíte;

· Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...

· Varanda fechada com vidros blindex;

· Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção;

· Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes;

· Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento;

· Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança;

· Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro;

· Sauna;

· Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte);

· Lareira a gás na suíte máster;

· Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC;

· Som ambiente em praticamente toda casa;

· Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC;

· Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes;

· Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem;

· Cozinha planejada, móveis Dell'anno na casa toda;

· Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte;

· Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito;

· Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc;

· Sistema de "reserva especial" de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje;

São 3 dormitórios, sendo duas suítes, porém o conjunto adega+sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes.

6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas

2 Salas, sendo uma de TV no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo

Características do Imóvel

Aceita Pet
Área de Serviço
Armário de Cozinha
Armário Embutido
Cozinha
Escada
Espaço Gourmet
Interfone
Jardim
Lavabo
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso de Madeira
Piso Frio
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar

Localização

Endereço completo: Al Xarais - - Barueri, SP - CEP 06429250

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