R$ 20.000.000 R$ 160.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que procuram um prédio comercial monousuário mobiliado na Vila Mariana, com 1.287 m² de área construída, distribuição inteligente dos ambientes e estrutura versátil para diferentes modelos de operação corporativa.

Ideal para sede empresarial, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, agências, instituições de ensino, clínicas administrativas e organizações que valorizam um endereço exclusivo, com ambientes preparados para integrar equipes, receber clientes e desenvolver suas atividades com conforto e eficiência.

Distribuição dos ambientes

Térreo, Recepção e área de convivência

O pavimento térreo oferece recepção para atendimento e controle de acesso, salas privativas, apoio de cozinha e dois banheiros, sendo um acessível.

Um dos grandes destaques arquitetônicos é o pé-direito triplo, valorizado pela claraboia lateral direita, que proporciona personalidade ao ambiente e favorece a entrada de luz natural.

O espaço conta ainda com terraço garden, criando uma área agradável para pausas, convivência e integração da equipe.

1º andar, Ambientes corporativos versáteis

Pavimento composto por salas privativas e salas integradas, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da empresa. Conta também com dois banheiros, oferecendo praticidade para a rotina corporativa.

2º andar, Estrutura para equipes e departamentos

O segundo pavimento dispõe de salas privativas e ambientes integrados, possibilitando a organização de departamentos, salas de reunião e espaços de gestão. Conta com dois banheiros.

3º andar, Flexibilidade e privacidade

O terceiro pavimento mantém a versatilidade do edifício, com salas privativas e integradas que podem ser adaptadas às demandas operacionais da empresa, além de dois banheiros.

Rooftop ? Espaço aberto com vista

No topo do edifício, uma laje livre descoberta com vista oferece um diferencial para empresas que desejam aproveitar o espaço para convivência, eventos corporativos ou outras possibilidades compatíveis com as características do imóvel e as normas aplicáveis.

Subsolo, Estacionamento e ambientes adicionais

O subsolo conta atualmente com três vagas de garagem e seis salas privativas, com possibilidade de adaptação para um vão livre e capacidade informada para até 16 vagas, conforme o projeto de adequação.

Este prédio comercial reúne amplitude, mobiliário, flexibilidade de layout e diferenciais arquitetônicos em uma única propriedade, oferecendo a oportunidade de estabelecer uma sede empresarial com identidade própria.

Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial monousuário na Vila Mariana, disponível para venda ou locação.