R$ 18.800.000

Prédio à Venda na Região do Jardim Paulista ? Excelente Oportunidade de Investimento com Renda!

Apresentamos um imóvel comercial e residencial completo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo ? Jardim Paulista.

Trata-se de um prédio com 14 apartamentos (entre 1 e 2 dormitórios) e 4 lojas no térreo, totalizando 1.000 m² de área construída sobre um terreno de 462 m².

O empreendimento já está totalmente ocupado, gerando renda mensal consistente, o que o torna uma opção ideal para investidores que buscam rendimento imediato, aliado à valorização de longo prazo.

---

? Destaques do Imóvel

Localização estratégica, em região nobre e de alta demanda por locação;

14 unidades residenciais (1 e 2 dormitórios) com ótimo padrão de conservação;

4 lojas no térreo, com forte potencial comercial e excelente visibilidade;

Estrutura sólida, bem mantida e com documentação regularizada;

Renda garantida desde o primeiro dia da aquisição;

Ideal para quem busca diversificação de portfólio e proteção patrimonial.

---

? Potencial de Retorno

A combinação de locações residenciais e comerciais garante uma renda mista estável, com baixo risco e excelente liquidez.

Além disso, o Jardim Paulista continua sendo uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com constante valorização do metro quadrado e alta procura por imóveis de renda.

O imóvel também oferece potencial para retrofit, readequação de layout ou ampliação do mix comercial, o que pode elevar ainda mais a rentabilidade no médio e longo prazo.

---

? Informações Técnicas

Área construída: 1.000 m²

Área do terreno: 462 m²

Uso: Residencial e comercial

Unidades: 14 apartamentos + 4 lojas no térreo

Situação: Locado ? já com renda ativa

---

? Entre em Contato

Para mais informações sobre valores, fluxo de receita, contratos de locação e agendamento de visita, entre em contato: