R$ 410.000

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um studio recém-entregue no 9º andar do renomado Florear Studios, localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Diferenciais do Florear Studios

O Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades que facilitam o dia a dia de seus moradores:

· Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa.

· Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do apartamento.

· Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office.

· Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber visitas ou relaxar.

· Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do ano.

· Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio.

· Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns: Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia.

Além disso, as unidades contam com infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitórios, pontos de TV e amplos caixilhos com persiana embutida, garantindo conforto e praticidade.

A Vila Clementino é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma série de benefícios que tornam a vida mais prática e agradável:

· Localização Estratégica: O bairro está cercado por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio e Indianópolis, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

· Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e uma variedade de serviços estão disponíveis nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.

· Polo Educacional: O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e o Colégio Liceu Pasteur, oferecendo opções de educação de qualidade para todas as idades.

· Centro Médico de Excelência: Com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, a região assegura atendimento médico de alta qualidade.

Proximidade ao Metrô

Um dos grandes diferenciais deste studio é a sua proximidade com estações de metrô, proporcionando mobilidade e economia de tempo:

· Estação Praça da Árvore: Localizada a poucos minutos de caminhada, facilita o acesso a diversas regiões da cidade.

· Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás): Oferece integração entre duas linhas importantes, ampliando as opções de deslocamento.

Morar próximo ao metrô traz inúmeros benefícios, como redução do tempo de deslocamento, menor dependência de veículos particulares e acesso facilitado a diferentes pontos de São Paulo.